ב-Maravedis טוענים כי תחום הקישוריות למבני מגורים מרובי-דירות (MDU) עובר תהליך של איחוד, על רקע העלייה בשיעור החדירה של רשתות Wi-Fi מנוהלות והתרחבות שירותי האינטרנט הסיטונאיים. חברת המחקר מציינת כי המגמה הזו היא חלק מסדרה בת שלושה חלקים העוסקת באופן שבו כלכלה, הון ואסטרטגיית המפעילים מאיצים את תהליך האיחוד בשוק הקישוריות למבני מגורים מרובי-דירות.
ה-Wi-Fi המנוהל והאינטרנט הסיטונאי הם סמני הצמיחה
Maravedis מונה כ-26.9 מיליון יחידות דיור להשכרה בבניינים רב-משפחתיים בארה"ב. ה-Wi-Fi המנוהל הגיע ל-6 אחוזים מאותן יחידות בשנת 2025, ו-Maravedis צופה כי נתח זה יעלה ל-12 עד 15 אחוזים עד שנת 2031.
אינטרנט בכמויות גדולות כבר מהווה נתח גדול יותר מהשוק. הוא מהווה כיום כמעט 17 אחוזים ממלאי הדירות להשכרה, ו-Maravedis צופה כי נתח זה יעלה ל-33 אחוזים עד שנת 2031.
היקף הפעילות הוא היתרון שלדברי Maravedis מכריע
המאמר מציין כי הגודל הופך ליתרון המכריע בתחום הקישוריות של מבני מגורים מרובי-דירות (MDU). הוא מציין כי השוק נמצא כבר בעיצומו של גל מיזוגים, שיותיר קבוצה מצומצמת יותר של שחקנים גדולים יותר במהלך העשור הקרוב.
טיעון זה מבוסס על עוצמת ההון, ריכוז הלקוחות, המורכבות הרגולטורית ומחזור ההתחדשות הטכנולוגי המתמשך. Maravedis מצביעה גם על העניין האסטרטגי הגובר מצד המפעילים הגדולים ביותר בארה"ב כגורם המעדיף היקף על פני פיצול.
Gigapower מדגימה את מודל הגישה הפתוחה
מיזם משותף של AT&T ו-BlackRock בשם Gigapower משתמש במבנה של גישה פתוחה, המפריד בין בעלות על התשתית לקשר עם הלקוח. Maravedis מציין מודל זה כאחת הדרכים שבהן מפעילים גדולים נכנסים לתחום הקישוריות לבנייני מגורים רב-משפחתיים, לצד רכישות ויחידות ייעודיות ל"קהילות מחוברות".
קריאה לרוכשי קישוריות MDU ולמפעילים
מבחינת המפעילים, הנתונים מצביעים על שוק שבו ה-Wi-Fi המנוהל והאינטרנט הסיטונאי עדיין רחוקים מלהגיע לרוויה, אך השיקולים הכלכליים נוטים יותר ויותר לטובת הגודל. עבור רוכשים ומתכננים, הדוגמה של Gigapower בגישה הפתוחה מדגימה דרך אחת שבה השחקנים הגדולים בונים את כניסתם לתחום הקישוריות למבנים רב-משפחתיים מבלי להחזיק בבעלות מלאה על הקשר עם הלקוח.