Selon Maravedis, le secteur de la connectivité des immeubles collectifs (MDU) est en pleine consolidation, à mesure que la pénétration du Wi-Fi géré augmente et que l’Internet en gros se développe. Le cabinet d’analyse précise que cette évolution s’inscrit dans une série en trois volets consacrée à la manière dont les facteurs économiques, les capitaux et la stratégie des opérateurs accélèrent la consolidation du marché de la connectivité des immeubles collectifs.
Le Wi-Fi géré et l’Internet en gros sont les moteurs de la croissance
Maravedis recense environ 26,9 millions de logements locatifs collectifs aux États-Unis. Le Wi-Fi géré a atteint 6 % de ces logements en 2025, et Maravedis prévoit que cette part passera à 12 à 15 % d’ici 2031.
L’Internet en gros représente déjà une part importante du marché. Il représente aujourd’hui près de 17 % du parc locatif, et Maravedis s’attend à ce que ce chiffre atteigne 33 % d’ici 2031.
Selon Maravedis, c’est l’échelle qui fait la différence
L’article indique que l’échelle devient l’avantage déterminant en matière de connectivité des immeubles collectifs. Il précise que le marché connaît déjà une vague de consolidation qui ne laissera qu’un groupe restreint d’acteurs de plus grande envergure au cours de la prochaine décennie.
Cet argument repose sur l’intensité en capital, la concentration de la clientèle, la complexité réglementaire et un cycle constant de renouvellement technologique. Maravedis souligne également l’intérêt stratégique croissant des plus grands opérateurs américains, qui favorise l’échelle plutôt que la fragmentation.
Gigapower illustre le modèle d’accès ouvert
La coentreprise Gigapower, créée par AT&T et BlackRock, utilise une structure d’accès ouvert qui sépare la propriété de l’infrastructure de la relation client. Maravedis cite ce modèle comme l’une des stratégies adoptées par les grands opérateurs pour se lancer dans la connectivité des immeubles collectifs, aux côtés des acquisitions et des unités dédiées aux communautés connectées.
À lire pour les acheteurs et les opérateurs de connectivité pour les immeubles collectifs
Pour les opérateurs, les chiffres indiquent un marché où le Wi-Fi géré et l’Internet en gros sont encore loin de la saturation, mais où la rentabilité favorise de plus en plus l’échelle. Pour les acheteurs et les planificateurs, l’exemple de Gigapower, basé sur l’accès ouvert, illustre l’une des façons dont les grands acteurs organisent leur entrée sur le marché de la connectivité des immeubles collectifs sans détenir directement la relation client.